松焦油是一种复杂的化合物，主要成分是松节油、松脂、甲基甲酚、甲酚、苯酚、邻乙基苯酚、愈创木酚等。又称松明油、松根焦油、木焦油，是深褐色至黑色黏稠液体或半固体，有特殊气味。
松焦油通常是用来生产再生胶的软化剂，有特殊气味，对噻唑类促进剂有活化作用，也用作橡胶的软化剂。它对碳墨易分散，且有助于胶料的粘性，有助于配合剂的分散。低温下有迟延硫化作用，还可以提高制品的耐寒性。常常用于矿石浮选和制造油毡、油漆、塑料等，也用作橡胶软化剂、木材防腐剂、医用防腐剂。由于本身的特性，不适合做浅色制品。
松焦油做成的再生胶表面光滑、柔软、无臭味，并有很好的粘性、可塑性和较好的拉伸力。松焦油属于无臭味松焦油系，其粘度高，可用于代替松香，煤焦油用于再生胶混炼胶生产，并能够降低成本。
